報(bào)告是以敘述和說明為主要表達(dá)方式的文種，但它的敘述和說明是概括性的。寫好銷售主管辭職報(bào)告模板不是那么簡(jiǎn)單，下面給大家分享銷售主管辭職報(bào)告模板，供大家參考。
尊敬的酒店領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
在貴酒店工作一年中，我學(xué)到了非常多知識(shí)，酒店的營(yíng)業(yè)狀態(tài)也是一直表現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。非常感激貴公司給予了我這樣的機(jī)會(huì)在良好的環(huán)境工作和學(xué)習(xí)。雖然在公司里基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)知識(shí)及專業(yè)知識(shí)已經(jīng)基本掌握，但俗話說學(xué)無止境，有很多方面還是需不斷學(xué)習(xí)。
我經(jīng)過再三考慮，決定辭職，公司的環(huán)境對(duì)于業(yè)務(wù)員很照顧很保護(hù)(至少對(duì)于業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)來說)，鑒于我的個(gè)性，要在公司自我提升及成長(zhǎng)為獨(dú)擋一面的能手，處于保護(hù)的環(huán)境下可能很難。我自己也意識(shí)到了自己個(gè)性傾于內(nèi)向，你們也有經(jīng)常提醒我這一點(diǎn)，其實(shí)，這不管是對(duì)于公司培育人才或是我自身完善都是突破的難點(diǎn)。雖然我的觀念是：人需要不斷的發(fā)展、進(jìn)步、完善。我也一直在努力改變，變得適應(yīng)環(huán)境，以便更好的發(fā)揮自己的.作用。但是我覺得自己一直沒什么突破，考慮了很久，確定了需要變換環(huán)境來磨礪。
公司業(yè)務(wù)部近期人員變動(dòng)較大，因此交接工作可能需要一個(gè)時(shí)期。我希望在10月24日左右完成工作交接。這個(gè)時(shí)間也許比較緊，如果實(shí)施上有太多困難，我同意適當(dāng)延遲一周。但是我還是希望副理理解，現(xiàn)臨近年底，如果能給予我支配更多的時(shí)間來找工作我將感激不盡!
我希望在我提交這份辭程的時(shí)候，在未離開崗位之前，是我的工作請(qǐng)主管盡管分配，我一定會(huì)盡自己的職，做好應(yīng)該做的事。另外，希望主管不要挽留我，其實(shí)，離開是很舍不得，原因自不用說明。但是既已決定，挽留會(huì)讓我最終離開的時(shí)候更為難。謝謝!最后，希望公司的業(yè)績(jī)一如既往一路飆升!主管及各位同仁工作順利!
銷售主管辭職報(bào)告
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
從20__年1月份至今，進(jìn)入公司已有三年多的時(shí)間里，我得到了公司各位同事的多方幫助，我非常感謝公司各位同事。
在過去的三年里，我在公司里工作的很開心，感覺公司的氣氛就像一個(gè)大家庭一樣，大家相處融洽和睦，同時(shí)在公司里也學(xué)會(huì)了如何與同事相處，如何協(xié)調(diào)各方關(guān)系等方面的知識(shí)。在公司的日子里，我不僅學(xué)到了一些新知識(shí)，同時(shí)也積累了很多寶貴的人生經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于公司三年來的培養(yǎng)表示衷心的感謝！
隨著公司的快速的發(fā)展，無論是在業(yè)務(wù)拓展方面，還是在行政管理方面，均對(duì)公司每位員工提出了更高的要求。就我自身而言，我從一個(gè)銷售業(yè)務(wù)員逐步過度至一個(gè)負(fù)責(zé)整個(gè)公司銷售方面事務(wù)的辦公室主任，深深感覺到個(gè)人能力的不足，綜合管理水平已與公司的要求相差甚遠(yuǎn)了，自己深感有愧公司三年來的培養(yǎng)。
由于我個(gè)感覺，我在過去的一段時(shí)間里的表現(xiàn)不能讓自己滿意，感覺愧對(duì)公司的期望，同時(shí)也感覺自己在過去的三年里沒有給公司做過重大貢獻(xiàn)，主要是和自身能力不高有關(guān)，在公司的各方面需求上自己能力不夠。所以，經(jīng)過自己慎重考慮，為了自己和公司考慮，自己現(xiàn)特向公司提出辭職，望公司給予批準(zhǔn)。
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
我是銷售部的主管x，現(xiàn)下是來跟您請(qǐng)辭工作的，銷售主管的這個(gè)職業(yè)，我以后將沒有辦法在繼續(xù)做下去了，還希望您對(duì)此次離職能夠諒解，也希望您會(huì)批準(zhǔn)。
我從年月日升上銷售主管，現(xiàn)在在公司已經(jīng)做了x年的主管了，一直分管著銷售部門的事情，我原本也以為我可以做到退休的年齡的，但是我對(duì)此還是妄想了。近些年來，我其實(shí)有發(fā)覺自己的在銷售這方面的能力在逐漸的下降，我已經(jīng)無法再去管理整個(gè)部門的事情了。雖然是個(gè)主管，也有很多年的銷售經(jīng)驗(yàn)，但是現(xiàn)在的我已經(jīng)不能在教部門的員工什么了。很多時(shí)候我都覺得自己還不如公司新來的員工那么有能力。如今我工作起來也很吃力，上班總是感覺到疲累，根本找不到以前那種工作的精氣神了，這對(duì)于我的工作來說是很大的一個(gè)弊端的。隨著時(shí)間的變化，我深感工作無力，也感覺到自己當(dāng)前是越來越不適應(yīng)這個(gè)工作了，我也無奈。
我現(xiàn)在要跟您提出辭職，其實(shí)心里還是有很多的不舍，特別的'難過，這是我付出了很多心力的事業(yè)，如今說斷就要斷了，不管是誰(shuí)都是會(huì)覺得不甘心的，可是也倍感到無奈。雖然我知道自己在公司做不長(zhǎng)了，但是我還是對(duì)公司懷有很大的感激，很感恩公司多年來對(duì)我的關(guān)照及栽培。我從一個(gè)小職員做到銷售主管，學(xué)到很多的銷售的知識(shí)，也跟著以前的前輩積累了很多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這才讓支撐我的工作到現(xiàn)在，不然我是怎么都不可能做好這份工作的，也不可能會(huì)有這樣的發(fā)展。我還想起自己剛來時(shí)的樣子，一個(gè)在銷售領(lǐng)域完全是個(gè)半吊子的人，現(xiàn)在卻成為了能夠去培訓(xùn)他人和帶領(lǐng)銷售部門的主管，都是有公司的饋贈(zèng)，所以我的地位才會(huì)上升的。所以我特別的感謝公司，感謝這份工作帶給我的所有。
如今我因?yàn)樽约簜€(gè)人的原因，將不能繼續(xù)在公司做銷售主管的工作，我非常的抱歉，尤其是現(xiàn)在又到新的一季度，公司事情本來就很多，我的離職實(shí)際上是會(huì)給公司帶去比較多的不便的?？墒俏冶旧硪采罡袩o奈，我工作能力在下降，就算是堅(jiān)持下來，工作也不會(huì)有太好的起色，如此我還不如把工作辭了，讓能力更強(qiáng)的人來接手這主管一職。所以我是非辭不可，但是在正式離職前，會(huì)把我的所有工作都交接好的，盡量不因?yàn)樽约旱霓o職給公司造成更大的'損失。在此道聲抱歉，還望領(lǐng)導(dǎo)體諒。
此致
敬禮！
辭職人：x
年月日
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好！
從年1月份至今，進(jìn)入公司已有三年多的時(shí)間里，我得到了公司各位同事的多方幫助，我非常感謝公司各位同事.
在過去的三年里，我在公司里工作的很開心，感覺公司的氣氛就像一個(gè)大家庭一樣，大家相處融洽和睦，同時(shí)在公司里也學(xué)會(huì)了如何與同事相處，如何協(xié)調(diào)各方關(guān)系等方面的知識(shí).在公司的日子里，我不僅學(xué)到了一些新知識(shí)，同時(shí)也積累了很多寶貴的人生經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于公司三年來的培養(yǎng)表示衷心的感謝！
隨著公司的快速的發(fā)展，無論是在業(yè)務(wù)拓展方面，還是在行政管理方面，均對(duì)公司每位員工提出了更高的要求.就我自身而言，我從一個(gè)銷售業(yè)務(wù)員逐步過度至一個(gè)負(fù)責(zé)整個(gè)公司銷售方面事務(wù)的辦公室主任，深深感覺到個(gè)人能力的不足，綜合管理水平已與公司的要求相差甚遠(yuǎn)了，自己深感有愧公司三年來的培養(yǎng)。
由于我個(gè)感覺，我在過去的一段時(shí)間里的表現(xiàn)不能讓自己滿意，感覺愧對(duì)公司的期望，同時(shí)也感覺自己在過去的三年里沒有給公司做過重大貢獻(xiàn)，主要是和自身能力不高有關(guān)，在公司的各方面需求上自己能力不夠。所以，經(jīng)過自己慎重考慮，為了自己和公司考慮，自己現(xiàn)特向公司提出辭職，望公司給予批準(zhǔn)。
此致
敬禮！
辭職人：x
年x月x日
尊敬的：
我很遺憾自己在這個(gè)時(shí)候向集團(tuán)正式提出辭職申請(qǐng)。
來到已經(jīng)兩年有余了，在這兩年里，得到了集團(tuán)和項(xiàng)目公司各位同事的多方幫助，我衷心的非常感謝黃總和各位的同仁。在我有過壓力，也有過煎熬，更有過收獲。簡(jiǎn)潔的人際關(guān)系和堅(jiān)韌的'工作作風(fēng)，讓我在職業(yè)的道路上有了全新的感悟，也有了從未有過的巨大收獲。在這里非常感謝集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)特別是黃總您給予我的幫助和支持，很多教誨會(huì)伴隨我未來的職業(yè)生涯。
是個(gè)講究執(zhí)行力和任務(wù)完成為結(jié)果的高績(jī)效團(tuán)隊(duì)，當(dāng)每月月底任務(wù)不能完成的時(shí)候，我都非常愧疚。從進(jìn)入20年起，連續(xù)2月、3月、4月3個(gè)月我都不能完成簽約指標(biāo)，我感覺到自己的能力已經(jīng)不能肩負(fù)起帶領(lǐng)惠山的銷售團(tuán)隊(duì)繼續(xù)完成年度的銷售任務(wù)。
愧對(duì)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任，也無法面對(duì)惠山銷售團(tuán)隊(duì)的在付出努力后還是一次又一次失敗的挫折感，也正是因?yàn)槲业臉I(yè)績(jī)不好，影響到項(xiàng)目公司很多員工不能晉級(jí)和加薪。在最近的3個(gè)月里，從1-2月住宅即將清盤的推廣，到2-3月商鋪換顏為第五大道及國(guó)際餐飲美食街的升級(jí)推出，再到4月改SOHO為mini公館重新包裝面世，一次又一次的銷售不利，讓我的信心也一步步的在流失，直至殆盡。目前我的能力和狀態(tài)已經(jīng)不能完成集團(tuán)交付給我年度指標(biāo)的完成?，F(xiàn)在才4月底，正是考慮到項(xiàng)目在今年年底前還有一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的銷售期，本著對(duì)惠山項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度，我也不能繼續(xù)尸位素餐，我鄭重向公司提出辭職。
我可以在此辭呈遞交之后的30天內(nèi)離開公司，您可以安排新的營(yíng)銷副總來填補(bǔ)因我離職而造成的空缺，同時(shí)我也能夠協(xié)助來人順利完成工作的交接。
能為效力的日子不多了，我一定會(huì)站好自己的最后一班崗，做好工作的交接，保證讓項(xiàng)目做到平穩(wěn)過渡。在兩年多的時(shí)間里伴隨著惠山項(xiàng)目從開工到即將的開業(yè)使我倍感榮幸，在工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，苦于樂都是珍貴的人生回憶。祝黃總和各位公司同仁身體健康、工作順利!
此致
敬禮!
辭職人：
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
我是銷售部的主管______，現(xiàn)下是來跟您請(qǐng)辭工作的，銷售主管的這個(gè)職業(yè)，我以后將沒有辦法在繼續(xù)做下去了，還希望您對(duì)此次離職能夠諒解，也希望您會(huì)批準(zhǔn)。
我從20____年____月____日升上銷售主管，現(xiàn)在在公司已經(jīng)做了__年的主管了，一直分管著銷售部門的事情，我原本也以為我可以做到退休的年齡的，但是我對(duì)此還是妄想了。近些年來，我其實(shí)有發(fā)覺自己的在銷售這方面的能力在逐漸的下降，我已經(jīng)無法再去管理整個(gè)部門的事情了。雖然是個(gè)主管，也有很多年的銷售經(jīng)驗(yàn)，但是現(xiàn)在的我已經(jīng)不能在教部門的員工什么了。很多時(shí)候我都覺得自己還不如公司新來的員工那么有能力。如今我工作起來也很吃力，上班總是感覺到疲累，根本找不到以前那種工作的精氣神了，這對(duì)于我的工作來說是很大的一個(gè)弊端的。隨著時(shí)間的變化，我深感工作無力，也感覺到自己當(dāng)前是越來越不適應(yīng)這個(gè)工作了，我也無奈。
我現(xiàn)在要跟您提出辭職，其實(shí)心里還是有很多的不舍，特別的難過，這是我付出了很多心力的事業(yè)，如今說斷就要斷了，不管是誰(shuí)都是會(huì)覺得不甘心的，可是也倍感到無奈。雖然我知道自己在公司做不長(zhǎng)了，但是我還是對(duì)公司懷有很大的感激，很感恩公司多年來對(duì)我的關(guān)照及栽培。我從一個(gè)小職員做到銷售主管，學(xué)到很多的銷售的知識(shí)，也跟著以前的前輩積累了很多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這才讓支撐我的工作到現(xiàn)在，不然我是怎么都不可能做好這份工作的，也不可能會(huì)有這樣的發(fā)展。我還想起自己剛來時(shí)的樣子，一個(gè)在銷售領(lǐng)域完全是個(gè)半吊子的`人，現(xiàn)在卻成為了能夠去培訓(xùn)他人和帶領(lǐng)銷售部門的主管，都是有公司的饋贈(zèng)，所以我的地位才會(huì)上升的。所以我特別的感謝公司，感謝這份工作帶給我的所有。
如今我因?yàn)樽约簜€(gè)人的原因，將不能繼續(xù)在公司做銷售主管的工作，我非常的抱歉，尤其是現(xiàn)在又到新的一季度，公司事情本來就很多，我的離職實(shí)際上是會(huì)給公司帶去比較多的不便的。可是我本身也深感無奈，我工作能力在下降，就算是堅(jiān)持下來，工作也不會(huì)有太好的起色，如此我還不如把工作辭了，讓能力更強(qiáng)的人來接手這主管一職。所以我是非辭不可，但是在正式離職前，會(huì)把我的所有工作都交接好的，盡量不因?yàn)樽约旱霓o職給公司造成更大的損失。在此道聲抱歉，還望領(lǐng)導(dǎo)體諒。
此致
敬禮!
辭職人：______
20____年____月____日
賣方(甲方)
買方(乙方)
根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同
第一條甲方應(yīng)按下表要求向乙方提供煙酒:
總金額:___________。
第二條質(zhì)量要求:甲方銷售的商品必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條驗(yàn)收方式:乙方向甲方全額支付貨款，甲方按第一表所列要求支付貨款。
第四條違約責(zé)任:甲方未能按時(shí)交貨的，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的1%作為違約金。甲方不履行合同的，應(yīng)向乙方支付兩次定金，乙方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金。
第五條爭(zhēng)議解決:因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商或提交有關(guān)部門調(diào)解解決。結(jié)算不成的，適用下列第(1)項(xiàng)。
(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。
第六條其他約定事項(xiàng):甲方供應(yīng)的酒不得假冒。如果發(fā)現(xiàn)假酒是甲方提供的，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..
第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充章程，補(bǔ)充章程與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)和乙方(簽字)在____________________________________日。
銷售合同第2條合同號(hào)
甲方:小區(qū)乙方:明諾水暖店
一、乙方安裝的產(chǎn)品及質(zhì)量要求:
1.乙方安裝的品牌散熱器必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自改變出售給甲方的散熱器的外觀尺寸和型號(hào)..
2.甲乙雙方安裝散熱器的責(zé)任:1。散熱器質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)..2.乙方銷售的散熱器免費(fèi)保修三年。
3.在保修期內(nèi)，如果散熱器和附件有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)隨時(shí)維修，以確保甲方的供暖安全。4.因甲方人為原因造成的損失不在保修范圍內(nèi)，由甲方承擔(dān)..
三.產(chǎn)品、型號(hào)、外觀和價(jià)格:
四.付款條件:
付款將分兩次進(jìn)行。合同簽訂后，預(yù)付總費(fèi)用的40%，余款安裝后一次性付清。本合同自簽署之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
20年，月和日
銷售合同第3條承包商:
供應(yīng)商:_______地址:_______市________街
法定代表人:___________________。
需方:________地址:_______市________街
法定代表人:___________________。
經(jīng)供需雙方協(xié)商同意，由供方組織生產(chǎn)，需方負(fù)責(zé)采購(gòu)以下商品。為確保嚴(yán)格執(zhí)行談判條款，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
1.本合同的總產(chǎn)值、具體產(chǎn)品名稱、規(guī)格、分期分批交貨計(jì)劃。
供方應(yīng)按合同要求組織生產(chǎn)，按質(zhì)按量按時(shí)交貨；買方還應(yīng)根據(jù)合同要求按時(shí)、按量收到貨物，并及時(shí)付款，而不影響供應(yīng)商的生產(chǎn)。
2.產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。
優(yōu)先供方檢驗(yàn)，需方配合抽樣檢驗(yàn)。如有異議，抽樣檢驗(yàn)記錄應(yīng)由雙方書面簽字備查。生產(chǎn)中因質(zhì)量和質(zhì)保期引起的問題由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，交貨后因保管不當(dāng)引起的'問題由買方負(fù)責(zé)。
(1)產(chǎn)品交付前，供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格檢查，并附上批準(zhǔn)證書和裝箱單以表明其責(zé)任。
(2)抽樣檢驗(yàn)。如有不符，與調(diào)換、選擇、降價(jià)有關(guān)的損失由供方承擔(dān)，并接受處罰。
3.產(chǎn)品價(jià)格法規(guī)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格政策。根據(jù)上級(jí)物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格，詳見附表。對(duì)于子產(chǎn)品、缺陷產(chǎn)品和低于標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，解決方案應(yīng)以合理性和質(zhì)量為基礎(chǔ)。
4.產(chǎn)品交付結(jié)算。
產(chǎn)品采用配送系統(tǒng)。供應(yīng)商應(yīng)將貨物交付至買方指定的倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)由買方承擔(dān)。驗(yàn)收入庫(kù)簽字后，買方應(yīng)立即在會(huì)計(jì)單位付款。
5.包裝規(guī)定。
(1)產(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)，以保證貨物儲(chǔ)運(yùn)安全為前提，以符合運(yùn)輸法規(guī)要求為標(biāo)準(zhǔn)。
(2)如果包裝不當(dāng)，運(yùn)輸過程中造成的損失由供應(yīng)商承擔(dān)。
(3)如果包裝完整、原件數(shù)量少或規(guī)格品種不一致，供應(yīng)商應(yīng)在買方詢問后解決問題。
6.處罰。
(1)如供方無故延期交貨或提供的產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量與合同不符，導(dǎo)致交貨時(shí)間延誤，需方應(yīng)每天支付延期付款總額__%的違約金(可由雙方約定)
(2)未經(jīng)雙方同意，改變產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格，包裝不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，影響買方銷售的，對(duì)供應(yīng)商罰款__%。
(3)計(jì)劃不周、安排不當(dāng)或無正當(dāng)理由延遲收付，影響供方資金使用的，向買方索賠____%的罰款。
(4)如果買方中途退貨，應(yīng)向供應(yīng)商支付退貨總價(jià)值__%的違約金。違約金和其他損害賠償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失。違約金過高或者過低的，當(dāng)事人可以要求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
7.補(bǔ)充規(guī)定。
(1)因自然災(zāi)害或國(guó)家政策法律變化導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)在15日內(nèi)通知對(duì)方。本合同由雙方協(xié)商解決、變更或解除。
(2)雙方于____________________________________________________________________________本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份，并抄送相關(guān)部門若干份。
(3)本合同條款未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂。執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，應(yīng)報(bào)仲裁機(jī)關(guān)解決。
供應(yīng)商:_________________________________________________________________________。
(蓋章)_________________________(蓋章)___________________________。
法定代表人:___________________________________________。
合同一覽表
合同號(hào):___
合同簽署日期_______________________________________________________________________________
銷售合同第4條
一、什么情況下可以解除房屋買賣合同
結(jié)合審判實(shí)踐，商品房銷售合同解除的原因可歸納如下:
1.協(xié)議的解除；
2.根本違約；
3.性能延遲；
4.法律規(guī)定的其他情形。
具體來說，解釋清楚地列出了后三個(gè)原因的規(guī)定。
根本違約:商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人，將房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人將該房屋出售給第三人的；故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已賣給第三方或房屋已被拆遷補(bǔ)償?shù)氖聦?shí)；房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住的正常使用。
遲延履行:出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行的；房屋權(quán)屬登記期限超過一年的，因出賣人的原因，買受人無法辦理房屋權(quán)屬登記。其他浮雕情況:面積誤差比絕對(duì)值超過3%；商品房買賣合同約定買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行的。
二、如何解除房屋買賣合同
司法解釋主要從實(shí)質(zhì)上規(guī)定了取消商品房買賣的原因，取消程序應(yīng)按我國(guó)合同法的規(guī)定辦理。我國(guó)《合同法》第九十六條第一款規(guī)定:“你方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止?！痹擁?xiàng)立即規(guī)定“對(duì)方當(dāng)事人不同意的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！?/p>
可見，行使商品房買賣合同解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)履行告知程序。沒有通知的，法院應(yīng)行使解釋權(quán)，要求主張終止的一方及時(shí)通知對(duì)方終止。問題是通知已經(jīng)送達(dá)，但是一旦對(duì)方提出異議，主張解除合同的通知人處于不確定狀態(tài)，必須由法院判決。作為法院，在解除商品房買賣合同的訴訟實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)圍繞上述司法解釋所列舉的情形，審查解除合同的理由是否有效，以確認(rèn)解除商品房買賣合同的效力。
銷售合同第5條賣方:
簽署時(shí)間:
買方:
簽名時(shí)間:
第一條家具的名稱、數(shù)量和價(jià)格
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
第三條家具保修期為個(gè)月。保修期內(nèi)如有家具質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在天內(nèi)修復(fù)或更換。修理不好或者不能更換的，應(yīng)當(dāng)退回。
第四條提供定制家具圖紙的方法和要求:
第五條交付時(shí)間:
第六條交付(交付)方式和地點(diǎn):
第七條運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的明確期限:
第九條支付方式和期限:
第十條違約責(zé)任:
第十一條合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng):
甲方:
乙方:
日期: