敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
大家好！我叫__，是本縣幸福社區(qū)一名普法員。我能夠站在這里參加演講比賽，心情十分激動(dòng)，感到無比榮幸。今天，我作“做好普法工作，營造守法氛圍”的演講，向各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們匯報(bào)自己有關(guān)普法宣傳、司法調(diào)解方面的工作情況，目的是和大家互相交流，共同勉勵(lì)，促進(jìn)法制建設(shè)，共建穩(wěn)定和諧社會(huì)。
我作為一名社區(qū)普法員，深知法律的重要性，利用一切工作機(jī)會(huì)，廣泛、深入、持久地向社區(qū)廣大群眾宣傳法律知識(shí)。讓社區(qū)群眾懂得：法律作為調(diào)整公民行為的規(guī)范，在日常生活中時(shí)時(shí)與我們伴隨，從呱呱墜地的嬰兒，到白發(fā)蒼蒼的老人，無人不在法律的規(guī)范之中。我國法律規(guī)定公民從出生時(shí)，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利；我國刑法規(guī)定，已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；我國《民法通則》規(guī)定，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。通過宣傳，使社區(qū)群眾自覺形成學(xué)法、懂法、守法的濃厚氛圍，學(xué)法，就是要認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的全部法律；懂法，就是要掌握國家法律的精神與內(nèi)涵；守法，就是要在法律的范圍與框架內(nèi)辦事。在學(xué)法、懂法、守法的基礎(chǔ)上，要遵紀(jì)守法，不干違法亂紀(jì)、破壞法律之事；要理智地對(duì)待每一件事，不得沖動(dòng)、魯莽，做出不符法律的事；要時(shí)刻審視自己的行為，不斷自律，增強(qiáng)法制觀念，為全社會(huì)創(chuàng)造良好的法制環(huán)境；如果自己的合法權(quán)益受到侵害，不應(yīng)該消極妥協(xié)，更不應(yīng)該采取違法的方式解決，而是拿起法律武器勇敢維護(hù)自己的合法權(quán)益。
我在做好普法宣傳工作的同時(shí)，更注重司法調(diào)解、教育矯正等方面的工作，著重做好矛盾化解、停訪息訪工作，為社區(qū)減少不和諧因素，增加和諧因素，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。我們社區(qū)有一位建國前的老軍人，一直享受縣里的低保待遇，去年縣里根據(jù)國家政策給老軍人開了工資，所以他的享受低保資格被取消了，老軍人因?yàn)榇耸陆?jīng)常上訪。社區(qū)得知此事后，安排我走訪老軍人。我向老軍人講解法律知識(shí)，講解國家政策，老軍人對(duì)自己經(jīng)常上訪有所認(rèn)識(shí)。我在走訪老軍人中也發(fā)現(xiàn)了老軍人家存在的實(shí)際困難，老軍人沒有住房，年紀(jì)大無力搞家庭衛(wèi)生，孫子沒有工作，經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)。我把老軍人情況反映給社區(qū)，社區(qū)積極與縣里協(xié)調(diào)，給老軍人的孫子安排了工作，今年又為老軍人申請(qǐng)了廉租房，平常經(jīng)常組織志愿者去老軍人家里幫助打掃衛(wèi)生，做些家務(wù)，逢年過節(jié)去慰問老軍人。老軍人看到政府這樣關(guān)心他，堅(jiān)定表示不再上訪了，要協(xié)助社區(qū)共同做好穩(wěn)定工作，使社區(qū)更加和諧。
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，法律既是規(guī)范公民行為的社會(huì)準(zhǔn)則，又是維護(hù)公民權(quán)利的武器，建設(shè)穩(wěn)定和諧社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，讓人民群眾過上安定幸福生活，需要良好的法制環(huán)境。讓我們大家團(tuán)結(jié)起來，大力加強(qiáng)普法宣傳，努力建設(shè)法治社會(huì)，使我們的社會(huì)穩(wěn)定和諧，每個(gè)人快樂工作，幸福生活！
我的演講完了，謝謝大家！
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友：
大家好。非常高興能和大家交流法律方面的問題。如今的法制社會(huì)，法律與人們的日常生活關(guān)系越來越密切(適當(dāng)舉例)，學(xué)習(xí)、了解一些法律常識(shí)對(duì)我們的生活大有幫助，不但使自己做到遵紀(jì)守法，而且更重要的是能夠以法律為武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。今天我為大家介紹一些與《物權(quán)法》有關(guān)的法律知識(shí)。
《中華人民共和國物權(quán)法》是2007年10月1日正式頒布實(shí)施的。這部法律主要是明確物歸誰所有，保護(hù)所有人對(duì)物享有的各項(xiàng)權(quán)利，從而有利于充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。物權(quán)法所稱的物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。如我們從超市中購買的商品都是動(dòng)產(chǎn)，能夠自由移動(dòng)，房子、道路、橋梁、土地等屬于不動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)法具體規(guī)定了人們?nèi)绾涡惺刮餀?quán)、如何保護(hù)物權(quán)。 下面重點(diǎn)介紹一下我國物權(quán)法中關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)管理、相鄰關(guān)系有關(guān)的法律知識(shí)。
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)
給大家舉一個(gè)案例：某小區(qū)一住宅樓一樓的業(yè)主王某對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，期間對(duì)承重墻、承重柱打孔以加裝隔層，引起該幢樓其他業(yè)主的強(qiáng)烈不滿，認(rèn)為王某的行為對(duì)其他業(yè)主的樓房安全造成不利影響，由此引發(fā)糾紛，其他業(yè)主聯(lián)合起訴王某停止侵權(quán)、將破壞的承重墻、承重柱恢復(fù)原狀。此案涉及到對(duì)建筑物所有權(quán)的行使問題。有人會(huì)問，我自己的房屋，怎么裝修是我自己的事，為什么會(huì)有他人干涉呢?這主要是自己房屋中還有屬于和他人共有的部分，在行使自己權(quán)利時(shí)影響到他人的合法權(quán)益。
假如你四十萬元在一住宅小區(qū)內(nèi)購買了一套住房，經(jīng)過房地產(chǎn)管理局登記后給你頒發(fā)了房產(chǎn)證，就能證明你對(duì)這套房屋擁有法律認(rèn)可的所有權(quán)，你就成了這個(gè)住宅小區(qū)的主人，房子的主人，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場(chǎng)等都與你有關(guān)。那么，從法律上講，你的四十萬元真正購買到了哪些權(quán)利呢?要弄清這個(gè)問題就得明確什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)。
建筑物及相關(guān)的附屬設(shè)施屬于不動(dòng)產(chǎn)，是一個(gè)不可分割的整體，這個(gè)整體由不同的部分組成，如房屋套內(nèi)空間、共用樓梯、樓頂、外墻面、樓內(nèi)安裝的相關(guān)設(shè)施、小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、車位等。這些不同的組成部分，由不同的人享有所有權(quán)，有的屬業(yè)主獨(dú)自占有和使用，有的由部分業(yè)主共有，還有的歸小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共有。所以，從法律上講，對(duì)建筑物享有的權(quán)利分為專有權(quán)和共有權(quán)兩種。
專有權(quán)是業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等獨(dú)自享有所有權(quán)。具體是指產(chǎn)權(quán)證書上登記的屋內(nèi)空間、露臺(tái)、車位等區(qū)域。對(duì)于專有部分業(yè)主享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)。
共有權(quán),是指由全體業(yè)主或部分業(yè)主共同享有所有權(quán)、使用權(quán)。具體指：
(1)法定共有部分主要包括：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、共用設(shè)施，如公園式建筑、供大家休閑娛樂的設(shè)施等;物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有;占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有;電梯、水箱屬于業(yè)主共有。
(2)天然共有部分，即法律沒有規(guī)定，合同也沒有約定，而且一般也不具備登記條件，但從其屬性上天然屬于共有部分，具體包括:
a.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分;
b.通道、樓梯、大堂等公共通行部分;
c.消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備;
d.避難層(指建筑高度超過100m的公共建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)供人員臨時(shí)避難使用的樓層)、設(shè)備層(指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層)或者設(shè)備間(指在每一幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場(chǎng)所)等結(jié)構(gòu)部分。
男：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們，朋友們
合：大家下午好!
男：七月的天空霞光燦爛，七月的大地錦繡如畫
女：七月的陽光溫暖和煦，七月的黨旗鮮艷飄揚(yáng)
男：在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的征程上，我們迎來了中國共產(chǎn)黨93周年華誕
女：在舉國歡慶的日子里，我們向陽社區(qū)滿懷激情，載歌載舞慶祝黨的生日
男：南湖的游船在歷史深處航行，延安的寶塔指引著革命航船，天安門的紅旗烈烈招展，改革開放的春雷還在耳邊回響
女：井岡山的號(hào)角依然嘹亮，西柏坡的誓言在心中激蕩，南巡老人的講話震驚寰宇，科學(xué)發(fā)展的強(qiáng)音展示祖國的強(qiáng)大，的系列講話如春風(fēng)沐浴著華夏。
男：九十三年的風(fēng)雨歷程，九十三年的滄桑巨變!
女：九十三年的波瀾壯闊，九十三年的壯麗輝煌!
男：這是一段百折不撓艱辛求索的偉大歷程，胸懷救國救民的崇高理想，肩負(fù)開天辟地的歷史重托，中國共產(chǎn)黨高擎馬克思主義真理的火炬，照亮黑暗的舊中國，點(diǎn)燃新中國黎明的曙光，指引中華民族走向復(fù)興的航程。
女：這是一段矢志不渝不懈奮斗的偉大歷程，堅(jiān)守人民至上的根本宗旨，永葆無私奉獻(xiàn)的公仆本色，中國共產(chǎn)黨前赴后繼、勇往直前，讓古老的中華大地天翻地覆，萬里山河煥然一新。
男：這是一段奮進(jìn)開拓走向勝利的偉大歷程。實(shí)現(xiàn)國家富強(qiáng)的宏偉目標(biāo)，追求民族復(fù)興的偉大夢(mèng)想，中國共產(chǎn)黨自強(qiáng)不息、與時(shí)俱進(jìn)，一次次帶領(lǐng)中華民族從勝利走向勝利，書寫著永載史冊(cè)的光輝篇章。
女：火紅的七月流光溢彩，在這美好的日子里，親愛的祖國，偉大的黨，藍(lán)天大海蘊(yùn)含著我們對(duì)您的深情，長(zhǎng)江黃河詠頌著我們對(duì)您的忠誠，昭昭日月輝映著我們對(duì)您的熱愛，相信此時(shí)，每一個(gè)熱愛祖國的炎黃子孫，心里都在唱著同一首歌。請(qǐng)欣賞向陽社區(qū)全體工作者演唱的歌曲：《沒有共產(chǎn)黨就沒有新中國》。
男：流金歲月燃燒著革命不滅的火種，燃情“七一”映紅了祖國的天空，人民高舉正義和真理的火炬，懷著堅(jiān)定的革命理想和信念，跟隨著偉大的中國共產(chǎn)黨走向新的征程?！捌咭弧笔浅筷刂械囊豢|朝陽，穿越血雨腥風(fēng)下的漫漫長(zhǎng)夜，沖破茫茫黑暗，撥開華夏大地的重重迷霧，指引中國革命走向勝利，把共產(chǎn)主義信念的火種播灑在神州大地，以偉大的理想之火照亮強(qiáng)國之路，祖國的萬里江山因此而雄渾壯麗，歷史的長(zhǎng)河因此而波瀾壯闊。請(qǐng)欣賞詩朗誦：《七月贊歌》，作者汪滿，表演者汪滿、牛寶玲、洪秀玲。
女：今天，我們歡聚一堂，燦爛的笑容和鮮艷的黨旗一起綻放，今天，我們放聲歌唱，嘹亮的歌聲同歡慶的鑼鼓一起奏響。今天，我們熱烈慶祝這個(gè)光輝的節(jié)日，唱響社會(huì)主義好、改革開放好、偉大祖國好、各族人民好的時(shí)代主旋律，向偉大的黨獻(xiàn)上我們誠摯的祝福。下面是向陽社區(qū)聯(lián)防員為您帶來的小合唱《社會(huì)主義好》。
男：火紅的黨旗飄起來，歡樂的鑼鼓敲起來，激情的歌曲唱起來，優(yōu)美的舞蹈跳起來，請(qǐng)欣賞付克強(qiáng)為大家?guī)淼膬?yōu)美歡快的《小蘋果》，大家歡迎。
女：向陽社區(qū)是一個(gè)全新的集體，也是一個(gè)團(tuán)結(jié)的集體，戰(zhàn)斗的集體，全體工作者懷著一腔熱情參與到為民服務(wù)和社區(qū)建設(shè)中來。為了展示我們的風(fēng)采，請(qǐng)欣賞索鵬演唱的歌曲：《白天不懂夜的黑》。
男：相聚就是緣，今天有幸，我們成為向陽社區(qū)的一名工作者，能夠在這片充滿希望的熱土上為居民提供各種便民服務(wù)，感謝愛輝區(qū)民政局和西興街黨工委給予我們的大力支持，感謝社區(qū)黨員和居民給了我們這個(gè)機(jī)會(huì)，相信我們會(huì)做的更好，相信我們之間能夠建立起真誠的友誼。請(qǐng)欣賞聯(lián)防員武曉斌的口琴獨(dú)奏：《友誼地久天長(zhǎng)》。
女：我驕傲，因?yàn)槲沂窍蜿柹鐓^(qū)的工作者，我自豪，因?yàn)槲沂窍蜿柹鐓^(qū)團(tuán)隊(duì)中的一員。向陽社區(qū)是我們分享快樂的天地，也是我們展示精彩的舞臺(tái)。請(qǐng)聽崔亮為大家演唱的歌曲《愛的代價(jià)》。
男：向陽社區(qū)是新成立的社區(qū)，新班子新成員，新人帶新兵，雖然條件艱苦，但我們?nèi)匀粖^發(fā)進(jìn)取，腳踏實(shí)地做好每一項(xiàng)工作。我們是一個(gè)凝聚的群體，更是一個(gè)富有活力的團(tuán)隊(duì)。今天，我們寄托希望放飛夢(mèng)想，抒寫向陽社區(qū)美好的新篇章!請(qǐng)欣賞三句半《為民服務(wù)譜新篇》，作者汪滿，表演者宋曉燕、郭茜、關(guān)媛媛、付克強(qiáng)。
女：相逢是首歌，同行你和我，希望我們每一個(gè)人都是一顆火紅的太陽，散發(fā)著溫暖的光和熱，在未來的日子里，照亮你，溫暖我。下面我為大家演唱一首歌《相逢是首歌》，希望大家喜歡。
男：今夜無眠，今夜無眠，讓歡樂穿越時(shí)空，激蕩豪情無限，來吧親愛的朋友，來吧親愛的伙伴，讓我們?yōu)橄嗉s舉杯祝愿，未來不再遙遠(yuǎn)，幸福歲歲年年。請(qǐng)聽楊穎為大家深情演唱《今夜無眠》，大家歡迎。
男：無論多少優(yōu)美的歌曲，也唱不夠我們對(duì)黨的熱愛!
女：不管多么絢麗的詩行，也說不盡我們對(duì)黨的深情!
男：千言萬語是我們向陽社區(qū)對(duì)黨的歌頌
女：千歌萬曲是我們向陽社區(qū)對(duì)黨的祝福
男：今天我們熱血飛揚(yáng)、激情澎湃
女：明天我們豪情滿懷，意氣風(fēng)發(fā)
男：讓我們?cè)趨^(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在西興街黨工委的正確指導(dǎo)下，深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，樹立中國夢(mèng)的偉大理想和信念，把向陽社區(qū)建設(shè)的更加美麗富強(qiáng)。
女：向陽社區(qū)慶祝建黨93周年文藝聯(lián)歡會(huì)到此結(jié)束!
合：謝謝大家!
男：下面請(qǐng)欣賞時(shí)裝表演。
女：下面請(qǐng)欣賞激情而又歡快的蒙古舞蹈[激情草原]。
男：小時(shí)候鄉(xiāng)愁是一枚小小的郵票，我在這頭母親在那頭。
女：而此刻，鄉(xiāng)愁是一灣淺淺的海峽大陸在這頭，臺(tái)灣在那頭。
男：
‘祖國’母親啊，我渴望回到你的懷抱
女：臺(tái)灣島，這里永恒是你的家鄉(xiāng)
男：請(qǐng)欣賞三聲部合唱[鼓浪嶼之波]
女：[翻身農(nóng)奴把歌唱]是藏族民歌，表現(xiàn)了藏族人民在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，和平解放以來發(fā)生的巨大變化。請(qǐng)欣賞舞蹈：[翻身農(nóng)奴把歌唱]。
男：憶當(dāng)年毛委員和戰(zhàn)士們同甘共苦，行軍作戰(zhàn)，吃野菜南瓜紅米飯的艱苦歲月!我們才干更懂得珍惜現(xiàn)代物質(zhì)豐富的和平年代。請(qǐng)聽男聲小合唱[毛委員和我們?cè)谝黄餧。
女：請(qǐng)欣賞舞蹈[打工謠]。
男：家喻戶曉的[洪湖水浪打浪]優(yōu)美的弦律讓人難以忘懷，今天讓我們?cè)俅务雎犛膳曅『铣o大家?guī)淼倪@首經(jīng)典的歌曲，請(qǐng)欣賞。
女：夕陽是晚開的花，夕陽是陳年的酒，夕陽是遲到的愛，夕陽是未了的情。請(qǐng)欣賞江華社區(qū)的男聲二重唱[夕陽紅]。
男：飛翔是快樂的，飛翔是幸福的。讓我們放飛夢(mèng)想，自由飛翔吧。請(qǐng)欣賞舞蹈現(xiàn)代舞[自由飛翔]。
女：今天是個(gè)好日子，因?yàn)槲覀儦g聚一堂;今天是個(gè)好日子，相聚的時(shí)刻我們放飛期望。請(qǐng)欣賞舞蹈[好日子]。
男：快樂的時(shí)光總是那么短暫!
女：團(tuán)聚的日子特殊讓人感動(dòng)!
男：今天我們歡歌笑語，暢想未來，
女：讓我們記住今天，期待明天。
男：十陵街道江華社區(qū)迎新春文藝演出到此結(jié)束!
女：恭祝大家新春愉快，身體健康，
合：合家歡樂，萬事如意!
(女)：人生有很多往事值得留戀，有很多完美值得懷念，有很多放下叫人遺憾，也有很多無奈讓人辛酸。
為我們帶來的一首[再回首]唱出了人們對(duì)過去的眷戀，請(qǐng)大家欣賞。
(男)：大家明白，一代偉人毛澤東不僅僅是一個(gè)偉大的革命家，而且還是一個(gè)偉大詩人!他的一首[沁園春長(zhǎng)沙]使得橘子洲頭一舉成名。下面就讓我們一齊追隨偉人的足跡，來到秀媚的湘江河畔，感受一代偉人的博大情懷吧!
請(qǐng)欣賞為大家朗誦的[沁園春長(zhǎng)沙]
(女)：記得[鋼鐵是怎樣煉成的]里面的主人公保爾這樣說過：“人最寶貴的是生命。生命屬于人惟獨(dú)一次?！鄙凶羁鞓返氖瞧床浅晒?，生命中最痛苦的是懶惰而非失敗，擁有生命就應(yīng)善待生命，讓我們一齊怒放生命吧!
此刻，就讓的一首[怒放的生命]來詮釋對(duì)生命的理解。
(男)：我們用眼睛享受世界的斑斕，可假如呈此刻眼前的世界是一片虛無，那除了你，我還有什么可憑借?
請(qǐng)欣賞帶給大家的[你是我的眼]
(女)：浩瀚壯闊的黃河奔騰不息，養(yǎng)育著世世代代勤勞勇敢的黃河兒女，它是中華民族之魂!請(qǐng)聽對(duì)黃河精神的歌頌
大家鼓掌歡迎為我們帶來的詩朗誦[黃河頌]
(男)：我們感恩父母，是他們賦予我身體;我們感恩老師，是他們賦予我智慧;我們感恩朋友，是他們賦予我力量;我們感恩所有進(jìn)入我生命的人，是你們裝飾了我的人生，感恩這個(gè)世界上所有值得感恩的人。
下面請(qǐng)大家以熱烈的鼓掌，感謝六位女士為我們表演的手語歌[感恩的心]
男：快樂的時(shí)光總是那么短暫;
女：歡聚的日子個(gè)性讓人感動(dòng);
男：這天我們歡歌笑語;
女：這天我們激情澎湃;
男：讓我們記住這天
女：讓我們期盼明天
讓我們共同歌唱[明天會(huì)更好]
男：新年聯(lián)歡會(huì)到此結(jié)束
女：讓我們明年再相聚
合：恭祝大家新年快樂，合家幸福!再會(huì)!