房屋買賣合同書大全

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合同規(guī)定了各方在合同履行過程中可能面臨的風險和責任,明確了責任承擔的原則和范圍。這有助于雙方在經(jīng)濟交易中合理分擔和承擔相應(yīng)的風險。以下是小編帶來的房屋買賣合同書大全,歡迎大家一起來收看!

房屋買賣合同書大全

房屋買賣合同書大全(篇1)

甲方(賣方): 身份證號:

乙方(買方): 身份證號:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,就買賣房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議:

1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號 ,土地證號 ,附屬房 m2的房地產(chǎn)出售給乙方,屋內(nèi)設(shè)施包括 。

2、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣元整,元整。乙方于年日前,總共分次交付給甲方。

3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),乙方概不負責任,由甲方承擔,并承擔法律責任。

4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前,若甲方反悔,須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。

5、無論何時辦理過戶手續(xù),甲方均應(yīng)無條件的積極配合,否則承擔由此造成的一切經(jīng)濟責任。

6、本合同簽訂之日起至過戶之前,甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失和總房款的25%的違約金。

7、本合同一式二份,簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章): 電話:

乙方(蓋章): 電話:

年 月 日

房屋買賣合同書大全(篇2)

出租人:_______________________________

承租人:_______________________________

出租人(甲方):_____________________

證件類型及編號:_____________________

承租人(乙方):_____________________

證件類型及編號:_____________________

承租人(乙方):_____________________

證件類型及編號:_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),出租面積______平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________,最多不超過________人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第四條租金及押金

(一)租金標準:________元/,租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用由乙方獨立承擔:(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)上網(wǎng)費(5)暖氣費(6)設(shè)備維修費

第六條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租。第七條合同解除

(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達7日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同的'。

3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達7日的。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前10日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金的100%標準支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的,應(yīng)按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內(nèi)所有物品。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:________________

承租人(乙方)簽章:________________

聯(lián)系方式:________________

聯(lián)系方式:________________

______年_______月_______日

______年_______月_______日

房屋買賣合同書大全(篇3)

賣方(以下稱甲方):_________________________

賣方(以下稱乙方):_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的.價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的___‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?;如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章):______________

乙方(簽章):______________

________年________月_______日

________年________月_______日

房屋買賣合同書大全(篇4)

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市 ,房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣。 乙方出資 元人民幣。 甲方、乙方各出資 50%

三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理,所需費用各承擔 50% 。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù), 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,每一個月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔 50% ,并以現(xiàn)金支付;

十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有 一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

1 、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 50% )由 甲乙雙方各付 50% ,并以現(xiàn)金支付;

2 、主貸人為乙方 先生;

3 、按揭貸款的期限為 年;

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔 50% ;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1 、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任: 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,

律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

國藉:

住址:

身份證號:

房屋買賣合同書大全(篇5)

賣方(稱甲方): 證件號碼 買方(稱乙方): 證件號碼 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜訂立本合同,以便共同恪守。

一、房屋狀況

房屋地址 房產(chǎn)證號 建筑面積 平方米, 樓層 / , 戶/梯,車庫:□有□無 結(jié)構(gòu):□混合□鋼混□其他 配套:□水表□電表□暖氣□燃氣 房屋現(xiàn)狀:□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈品 乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗,并到相關(guān)部門進行了了解,自愿接受。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,該房屋成交價為人民幣 元整。

三、洽談、簽訂本合同過程中,世紀樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整,甲方應(yīng)主動了解該款項的情況,世紀樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù),并交房管部門驗證、過戶。

四、具體付款時間:

五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下,過戶過程中產(chǎn)生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔□甲方承擔□乙方承擔

六、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施,騰交房屋同時,騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方結(jié)清,否則,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。

八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況,由甲方負責解決,并承擔相應(yīng)民事責任。

九、違約責任

任何一方擅自終止本合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的`違約金。

十、其他約定事項

1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準確無誤,否則后果自負;本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報酬。

2、在本次交易及中介過程中,甲乙雙方應(yīng)支付的費用,如服務(wù)報酬等,中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

十一、本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向人民法院起訴。 十二、本合同一式三份,甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字后生效。

賣方(簽章): 買方(簽章): 中介方:

房產(chǎn)共有人(簽章): 年 月 日

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